Uluslararası İş GeliştirmeKısa cevap: Ürününüzü ya da hizmetinizi BAE’nin içinde doğrudan satacaksanız, mağaza açacaksanız ya da kamu ihalelerine girecekseniz anakara (mainland) şirketi kurun. Dubai’yi ihracat, bölgesel ticaret, danışmanlık ya da dijital hizmetler için merkez olarak kullanacaksanız serbest bölge şirketi genellikle daha ucuz ve hızlı bir seçenektir. İki yapıda da şirketin tamamı yabancı ortaklara ait olabilir.
Dubai’de şirket kurmak isteyenlerin ilk vermesi gereken karar, şirketin serbest bölgede mi yoksa anakarada mı kurulacağı. Bu seçim; nereye satış yapabileceğinizi, ofis zorunluluğunu, maliyeti ve vergi durumunuzu etkiliyor. Doğru karar, iş modelinize bağlı.
Karşılaştırma tablosu
| Serbest bölge (free zone) | Anakara (mainland) | |
|---|---|---|
| Yabancı ortaklık | %100 yabancı ortaklık | Çoğu faaliyette %100 yabancı ortaklık; bazı stratejik faaliyetlerde istisnalar var |
| BAE içinde satış | Sınırlı; yerel müşterilere genellikle bir distribütör ya da anakara şirketi üzerinden satılır | Serbest; BAE’nin her yerinde satış ve hizmet |
| Kamu ihaleleri | Genellikle giremez | Girebilir |
| Ofis | Çoğu bölgede esnek masa yeterli | Kayıtlı bir ofis kira sözleşmesi (Ejari) gerekir |
| Maliyet | Genellikle daha düşük | Genellikle daha yüksek |
| Kuruluş süresi | Genellikle daha kısa | Faaliyete ve onaylara göre daha uzun olabilir |
| Kurumlar vergisi | Şartları sağlayan şirketlerin nitelikli gelirleri için %0 | 375.000 AED’ye kadar kâr için %0, üzeri için %9 |
| Vize | Paket ve ofis büyüklüğüne bağlı kota | Ofis büyüklüğüne bağlı kota |
Hangi iş için hangisi?
- Türkiye’den Körfez ve Afrika’ya ihracat yapan bir üretici: Serbest bölge. Dubai’de depo ve stok tutup bölgeye dağıtım yapmak için Jebel Ali gibi lojistik odaklı serbest bölgeler uygun.
- Danışmanlık, yazılım ya da dijital hizmet şirketi: Serbest bölge. Müşterileriniz çoğunlukla BAE dışındaysa düşük maliyetli bir serbest bölge lisansı yeterli olur.
- Restoran, mağaza ya da perakende zinciri: Anakara. Halka doğrudan satış için anakara lisansı gerekir.
- İnşaat, taahhüt ya da kamuya hizmet veren firma: Anakara. Kamu projelerine ve yerel ihalelere girebilmek için anakara şirketi gerekir.
- BAE içindeki şirketlere toptan satış yapan ithalatçı: Çoğu durumda anakara. Serbest bölgeden yerel müşterilere satış mümkün olsa da gümrük ve distribütör adımları ekler.
Karar vermeden önce sorulacak sorular
- Müşterilerim BAE’nin içinde mi, dışında mı?
- Fiziksel bir mağazaya, depoya ya da showroom’a ihtiyacım var mı?
- Kaç kişiye vize alacağım?
- Kamu kurumlarıyla ya da büyük yerel şirketlerle iş yapacak mıyım?
- Faaliyetim ek bir onay gerektiriyor mu (gıda, sağlık, eğitim, finans gibi)?
Bu soruların cevabı netse seçim de netleşir. İş modeliniz zamanla değişirse serbest bölge şirketinizin yanında ayrıca anakara şubesi ya da şirketi kurmak da mümkün.
Maliyet farkı
Tek vizeli küçük bir şirketin ilk yıl maliyeti serbest bölgede genellikle 18.000–35.000 AED, anakarada 30.000–40.000 AED ve üzerindedir. Kalem kalem dökümü Dubai’de şirket kurmanın maliyeti rehberimizde bulabilirsiniz. Vergi tarafı için de BAE’de kurumlar vergisi ve KDV rehberimize bakın.
Glovista ile doğru yapıyı seçin
Glovista, iş modelinizi dinleyip serbest bölge ve anakara seçeneklerini maliyet, vize ve vergi açısından karşılaştırıyor; ardından lisans, banka hesabı ve vize işlemlerini tek elden yürütüyor. Ayrıntılar için yurtdışı şirket kurulumu sayfamıza bakın ya da bizimle iletişime geçin.
Bu rehber genel bilgi amaçlıdır. Serbest bölgelerin kuralları ve izin verilen faaliyetler bölgeden bölgeye değişir. Ekim 2026 itibarıyla günceldir.
Bu pazarda iş mi düşünüyorsunuz?
Fuar katılımı, distribütör bulma ya da şirket kuruluşu için ücretsiz ön görüşme yapalım.